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　　最近一段時(shí)間，無(wú)論是娛樂(lè)新聞還是社會(huì)新聞，“離婚”和“房產(chǎn)”似乎都牢牢地占據(jù)著頭條。有人忙著離婚賣房，有人忙著離婚買房。

　　上海的離婚買房潮還未平息，廈門眼看也要被攻陷了。昨日，廈門市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局公告，將自9月5日起實(shí)行限購(gòu)政策。業(yè)內(nèi)人士分析稱，廈門或跟風(fēng)上海，成為又一波離婚潮涌現(xiàn)的城市。

　　而之所以掀起離婚潮，是因?yàn)榇饲坝惺袌?chǎng)傳言稱，上海將出臺(tái)更嚴(yán)厲的調(diào)控政策，離婚不足一年的購(gòu)房者，限購(gòu)及貸款政策按照離婚前的家庭情況處理。盡管上海市住建委8月29日傍晚對(duì)此傳言做出澄清，明確表示沒(méi)有研究過(guò)此類政策，但上海人離婚的熱度卻并未冷卻。個(gè)中緣由，當(dāng)然有購(gòu)房者的恐慌心理作祟，但更多地還是出于經(jīng)濟(jì)動(dòng)因的考量。

　　細(xì)細(xì)回想，其實(shí)在社會(huì)上還流行著單位分房的年代，就有不少人會(huì)為了多分一套房而離婚。那時(shí)候，大家對(duì)于住房的需求還處在馬斯洛需求理論的較低層次。如今，房子早已脫離居住、安家的原始功能，成為保值增值、超高利潤(rùn)和不菲身家的代名詞。

　　不可否認(rèn)，近些年來(lái)，買房一直都是創(chuàng)造增量個(gè)人財(cái)富的最優(yōu)途徑，沒(méi)有之一。當(dāng)股市經(jīng)歷了過(guò)山車式的大起大落，實(shí)體經(jīng)濟(jì)暴露出流動(dòng)性陷阱之下的資產(chǎn)荒，只有樓市依舊屹立不倒。它也就順理成章地成為了普通民眾參與增量社會(huì)財(cái)富再分配的入場(chǎng)券，并不惜付出以離婚這樣悲壯的代價(jià)。

　　經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)決定上層建筑。沒(méi)有感情基礎(chǔ)的婚姻不牢固，而失去了經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的婚姻同樣不牢固。“為愛(ài)癡狂”而結(jié)婚，與“為房癡狂”而離婚并不矛盾。首套房與二套房，無(wú)論首付比例還是稅率高低，都相差懸殊。現(xiàn)實(shí)情況如此，你信或不信，它就擺在那里。

　　而為了達(dá)到購(gòu)房利益最大化而離婚，實(shí)際上是深思熟慮下的無(wú)奈。為了多買一套房，或者少交一些稅，離婚這樣的辦法成本低廉、操作難度小。盡管這非為上策，但在限購(gòu)限貸的樓市調(diào)控政策面前，卻不失為一種對(duì)策。家庭“分裂”的不幸被省下大筆現(xiàn)金和利息開(kāi)支的喜悅沖散了，金錢上的獲益明顯可見(jiàn)，何樂(lè)而不為。

　　生命誠(chéng)可貴，愛(ài)情價(jià)更高，若為買房故，婚姻都可拋。房子面前，婚姻俯身屈就。在這場(chǎng)婚姻與樓市的博弈之中，婚姻顯得不堪一擊。當(dāng)人們不惜以解除婚姻關(guān)系為代價(jià)而買房，政府需要反思的是，一刀切的樓市調(diào)控政策是否真的能夠有效調(diào)控市場(chǎng)，而不被“民間智慧”所抵消，進(jìn)而引發(fā)中國(guó)傳統(tǒng)的婚姻家庭觀念，在現(xiàn)實(shí)利益的誘惑甚至逼迫下受到極大沖擊。

　　限購(gòu)限貸從來(lái)不是化解房?jī)r(jià)過(guò)高的解藥，充其量是一劑阿司匹林。而房地產(chǎn)稅法的明晰，或許是緩解購(gòu)房者不安與焦慮的鎮(zhèn)定劑。